🛍️ Achat de succession 🛍️
🎯 À qui s’adresse l’achat de succession ?
- Familles & ayants droit qui souhaitent simplifier et accélérer la gestion d’un bien.
- Notaires et mandataires qui recherchent une solution clé en main (rachat + débarras + éventuelles ventes spécialisées).
- Agences/administrateurs qui doivent libérer et neutraliser rapidement un logement avant photos/visites.
Objectif : transformer un ensemble hétérogène (meubles, objets, livres, bijoux, vaisselle…) en une offre nette et documentée, avec des options adaptées aux pièces de valeur.
🧭 Trois formules d’achat — selon votre contexte
- Rachat en bloc : nous achetons tout ou partie du contenu (hors exclusions) à un prix global, puis nous organisons le débarras du solde.
- Rachat sélectif : nous achetons seulement les biens d’intérêt (meubles, tableaux, bijoux, argenterie, design, collections). Le reste peut :
- partir en dons (associations/ressourceries),
- être évacué via un débarras facturé au plus juste (souvent réduit ou annulé par la valeur rachetée).
- Mix enchères + rachat : les pièces majeures partent en vente aux enchères (pour maximiser le prix), et nous rachetons le reste pour fluidifier le calendrier.
Notre réseau d’experts affiliés SNCAO et nos partenaires maisons de vente permettent de coter vite et juste.
🔄 Process clair en 4 étapes
1) Diagnostic (sur place ou visio)
Visite discrète du logement (ou visio si héritiers à distance). Nous cartographions : pièces, dépendances (cave, grenier, garage), et repérons biens à sauver (papiers/souvenirs) + biens valorisables (meubles estampillés, tableaux, bijoux/argenterie, design XXᵉ, collections).
2) Estimation & offre
- Lots identifiés (photos, notes, état).
- Biens précieux : estimation dédiée (métaux au cours du jour, objets d’art au marché).
- Remise d’une offre d’achat : en bloc et/ou par lots, claire et argumentée (critères, état, logistique).
- Si pertinent : proposition mixte (enchères ciblées + rachat/resprise pour le reste).
3) Formalisation & enlèvement
- Contrat d’achat, reçu, inscription au registre d’achats (conformité).
- Virement (ou chèque) selon modalités convenues.
- Enlèvement planifié : protections, respect des parties communes, créneau compatible copro/notaire.
- Option : débarras du solde, dons et recyclage (bordereaux possibles).
4) Clôture & documents
- Inventaire photo “après”, logement neutre (remise en ordre légère).
- Dossier : reçus, justificatifs utiles (pour notaire/dossier succession).
- Si enchères : suivi jusqu’au règlement vendeur, reporting par lots.
🧮 Comment nous calculons le prix d’achat
1) Valeur de marché (objets)
- Signature / maison, période, état, rareté, demande actuelle.
- Circuit recommandé : rachat direct (si délai court) ou enchères (si meilleur prix attendu).
2) Valeur métal (métaux précieux)
- Or/argent/platine : tests non destructifs, poids net, titre, cours du jour → offre nette.
- Argenterie (poinçons Minerve…) : valeur métal + intérêt décoratif/maison (ex. belles ménagères).
3) Reprise en bloc
- État global, mix des catégories, coûts de logistique/tri/stockage, risque de revente → prix global transparent (avec ou sans débarras associé).
Nous expliquons la différence fonte vs collection, rachat direct vs enchères, et optimisons pour votre net vendeur.
💎 Ce que nous rachetons le plus souvent
- Meubles (ancien/estampillé, design XXᵉ), sièges, consoles, commodes, tables.
- Tableaux, dessins, sculptures, photographies.
- Bijoux, montres, argenterie, pièces & lingots.
- Arts de la table, verreries, faïences, porcelaines (selon maisons/époques).
- Luminaires & design (XXᵉ), tapis, tapisseries (sur étude).
- Livres/BD, affiches, vinyles, instruments, curiosa (au cas par cas).
Nous signalons aussi :
- objets à donner (associations/ressourceries) pour désencombrer intelligemment ;
- objets à recycler en filières adaptées (DEEE, bois, métal, textile).
🚫 Ce que nous ne rachetons pas (ou sous conditions)
- Produits dangereux (gaz, solvants, peintures anciennes…), déchets ménagers → filières spécifiques (devis à part).
- Contrefaçons, objets d’origine illicite, biens soumis à restrictions (ex. CITES) sans documents.
- Électroménager HS courant, meubles très abîmés ou non valorisables (état/demande).
- Amiante : hors périmètre (entreprises spécialisées).
🤝 Avec qui nous travaillons
- Experts affiliés SNCAO (antiquités/occasion) pour les estimations rapides.
- Maisons de vente selon spécialités (art/design/horlogerie/livres…) — voir page Placement en enchères.
- Associations & ressourceries (don plutôt que jeter).
- Filières agréées (Derichebourg, Veolia, Paprec, Suez).
- Notaires/mandataires : calendriers, accès, documents.
🧑⚖️ Cadre & conformité
- Justificatif d’identité & documents requis pour l’achat.
- Reçu, contrat, registre : traçabilité complète.
- Paiement : virement (ou chèque) après formalités.
- Inventaire légal et partage : du ressort du notaire/huissier (nous coordonnons).
🧩 Exemples concrets (avant / après)
1) Appartement familial – Paris 7ᵉ
Contexte : vente à venir, héritiers à distance.
Action : rachat sélectif (argenterie + luminaires design), enchères pour 2 tableaux, débarras du solde.
Résultat : logement neutre & propre, coût de débarras annulé par la valeur rachetée ; net vendeur supérieur grâce aux enchères.
2) Maison + dépendances – Montreuil
Contexte : délais notariaux serrés.
Action : rachat en bloc d’un mobilier homogène, tri cave/atelier (dons + recyclage), remise en ordre légère.
Résultat : calendrier tenu, restitution clés sereine.
3) Studio – Boulogne
Contexte : succession simple, peu de valeur unitaire.
Action : reprise globale à prix clair, puis débarras, dons textile & livres.
Résultat : zéro friction, appartement prêt pour l’état des lieux.
✅ Pourquoi Faur’Art & CO pour l’achat de succession
- Interlocuteur unique & chef de dossier (du repérage au retrait).
- Transparence des offres (critères, scénarios, alternatives).
- Réseau d’experts (SNCAO) & maisons spécialisées.
- Souplesse : rachat en bloc, sélectif ou mix enchères.
- Traçabilité : reçus, registre, dossier pour notaire.
- Logistique maîtrisée : protections, créneaux copro, monte-meuble si utile (offert dès 100 m³ si débarras associé).
- Démarche solidaire : don prioritaire ; recyclage filières agréées.
- Financement croisé : le rachat peut réduire ou couvrir le coût du débarras.
❓ FAQ Achat de succession
Pouvez-vous acheter sans débarras ?
Oui, achat seul possible. Mais coupler achat + débarras fluidifie le calendrier et optimise les coûts.
Est-ce que tout est racheté ?
Non, nous rachetons ce qui a un marché. Le reste part en don, réemploi ou recyclage via un débarras au plus juste.
Comment payez-vous ?
Par virement (ou chèque) après formalités, avec reçu et inscription au registre.
Et si certaines pièces méritent les enchères ?
Nous le proposons (maison adaptée), et rachetons le reste pour garantir vos délais.
Pouvez-vous gérer à distance ?
Oui : visio, galeries photos, remise/retour de clés via tiers de confiance, coordination notaire.
Le prix est négociable ?
Notre offre est argumentée (état, marché, logistique). Nous expliquons les leviers (enchères/dépôt-vente si vous visez plus haut et acceptez un délai).
Quid des documents personnels ?
Ils sont sauvegardés (boîtes “mémoire”) et remis à la famille. Aucun document sensible n’est acheté.
🧰 Check-list utile (avant estimation)
- Accès & codes (digicode, Vigik, ascenseur).
- Dates clés (inventaire notarial, visite agence, remise de clés).
- Photos des pièces & objets majeurs.
- Objets lourds (piano/coffre) et dépendances (cave/grenier/garage).
- Préférences : rachat en bloc / sélectif / mix enchères.
- Coordonnées du contact unique (famille/notaire).